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炒房已过时?炒汇正当时!

FFS丰汇 2018-12-05 14:37:23

今日导读/Introduction:

炒房倍受打击。国家要将“房子时用来住的,不是用来炒的。”的方针政策执行到底。最近又迎来了房地产税的风口,炒房客们更是雪上加霜。现在炒房日益成为一种谈婚论嫁的刚需,投资者们都倾向于把多余的钱用于投资房产。然而现今在国家大政策和经济环境下,炒房已经不是一种最明智的投资行为。




中国人天性里就有对家庭的渴望,“曾元绕膝乐家庭”是中国人对“四世同堂”执念的真实写照。而房子是家的重要基础,房子是为我们遮风挡雨、为我们放松心灵的栖息地。今日,房子已经成为男女双方谈婚论嫁的基本条件。



然而,商业化的潮流使房子也变成了一种致富工具,人们对房子的渴望在有心人眼里演化成商机。炒房盛行使许多人“我想有个家,不需要太大的地方”的梦想成为泡沫。真正想买房居住的人承受不起高昂的价格,而买得起一套甚至几套房的人却不住房,房子的基本意义已经缺失。炒房行为在不断增加中国的住房压力,政府不断强调“房子是用来住的,不是用来炒的”


为了不断接近“人人有所居”的美好期盼,政府在加快打击炒房客的节奏


北京“禁商住、改学区政策、自住房供应加快、房贷利率上浮”可有效限制房价,自住房供应的增加、房贷利率的上浮在不断削弱炒房客“囤房”的积极性。



随后,央行营业管理部、北京市银监局下发通知,要求金融机构自查个人经营贷、个人消费贷,尤其是“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。这一手资金截流无疑提高了投机炒房的门槛。


不仅如此,保定政府发布了堪称全国最严的土地政策:限制拍卖地的最高竞拍价,限制最高房屋销售价格,最令人震撼的是,购房者在取得房产证之日起,10年内不能买卖。10年不能买卖意味着什么?意味着投机炒房的可能性大大减小,房地产行业投资的不确定性大大增加。意味着如果房主想回收资金,只能从房子的卖主变成房东。



另外,近日两会中提出:启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。这些措施,都是为了缓解住房压力,更好地解决群众住房问题


炒房客的获利伤害了普通购房者利益,而这些受害者一边羡慕那群伤害他们的人,一边在形势越发严峻的时候庆幸自己没有被房子套住。炒房客追求的是利益,那何不找寻更好、非长期投入,又不伤害其他人利益的投资方式呢?



外汇就是就是这样一种投资方式。中国经济增长,富裕阶级增加相对应的就是人们旺盛的理财需求,人们潜意识中热衷于投资房产很大部分原因是受到投资渠道少的限制。中产阶级极力寻求更好的投资方式,如今越来越多的人已经将目光瞄准外汇。外汇交易采用杠杆原理,以小博大,不分资金大小,而且外汇市场相对其他金融市场来说,公平且透明,它的市场活跃度正在不断高涨。


随着人民币国际化在逐步加快,中国央行多次修改【中国外汇管理条例】,国家外汇管理局针对外汇推出了一个又一个政策,甚至继沪港通之后取消了5万美元购汇限制,中国资本市场的进一步开放,外汇新纪元开启已经成为一个不争的事实。


外汇近几年的迅猛发展也被越来越多的投资者认可和接受。并且随着时代的发展,互联网、程序化交易、社交金融、金融科技等为外汇行业注入了全新的动力。外汇已然成为投资市场上光芒万丈的新星


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本文仅供参考,建议投资者自主决策,交易有风险,投资需谨慎。

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